Préparer sa retraite, augmenter ses revenus et son pouvoir d’achat constituent les préoccupations de nombreux épargnants et ce, encore plus avec la situation de crise depuis la survenue de la pandémie Covid-19. Il est donc judicieux de savoir où placer son argent avant tout, en privilégiant la diversification et en s’assurant qu’il rapporte convenablement, selon les attentes.
Nombreux sont en effet les différents produits de placement, dont certains sont plus connus et d’autres beaucoup moins. Or, il est toujours intéressant de les découvrir, d’analyser leurs caractéristiques et les risques encourus afin d’opérer le meilleur choix, le but étant de bien faire fructifier son portefeuille de patrimoine, en accord avec ses propres objectifs. Ce sont les placements tangibles qui rapportent le plus ; on les appelle également les placements atypiques.
Le vin
L’investissement dans le vin ou « l’or rouge » rapporte également à condition de bien connaître le marché. La gestion de la cave peut aussi être confiée à un professionnel, à défaut de placer son argent dans un stock réel. Ce type d’investissement nécessite toutefois une bonne connaissance non seulement du produit, mais aussi des risques ainsi que de l’état du marché (opportunités et saturation).
Pour les gros patrimoines, l’investissement dans un vignoble se révèle particulièrement porteur ; cela nécessite cependant des fonds conséquents. Les portefeuilles modestes se tourneront plutôt vers l’achat de parts de groupements fonciers viticoles (GFV). Rappelons que le vin est aussi un investissement « plaisir » puisque les bouteilles peuvent être consommées, qu’elles soient ou non écoulées.
Les forêts
Tout comme avec le vin, l’investissement peut se faire en achetant directement des parcelles de forêts ou en acquérant des parts de sociétés, par le biais d’un groupement forestier. Rappelons que le bois coupé se renouvelle et que le terrain peut également être exploité, dans le cadre d’une activité agricole entre autres. Les forêts dotées d’une rivière sont également très porteuses car permettent de tirer profit des activités de la pêche, voire d’activités touristiques.
Les parkings
Placer son argent dans des parkings, c’est garantir un bon rendement tout en écartant les risques de perte en capital. En effet, les places pour se garer deviennent de plus en plus problématiques, notamment dans certains quartiers et emplacements dynamiques. Il est donc question de savoir trouver la meilleure localisation, tout comme avec l’immobilier. Par ailleurs, les parkings ne nécessitent aucun entretien, ce qui en augmente le rendement.
L’or
L’or fait partie des actifs tangibles plus ou moins sécurisés et générant de la rentabilité aussi bien à court terme que dans la durée. Cela à condition de maîtriser les cours, notamment dans le cas de l’investissement physique. Il est tout aussi intéressant d’investir via l’or-papier pour ceux qui souhaitent tirer profit des performances de l’or physique en indice boursier, puisque l’investissement a pour objet de placer son argent dans des parts de fonds, des actions ou encore des trackers.
La pierre-papier
La pierre-papier n’est pas un actif tangible, à la différence de l’immobilier, mais certains placements qui en font partie sont encore méconnus. Ce sont par exemple les OPCI ou organismes de placement collectif immobilier, qui se basent aussi bien sur de l’immobilier que sur des produits boursiers et des liquidités.
Quant aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), elles deviennent de plus en plus populaires et ont conquis bon nombre d’investisseurs depuis maintenant plusieurs années.
Quel que soit le placement choisi, songez toujours à la diversification, tout en tenant compte des paramètres suivants : objectifs sur le court, le moyen et le long terme, rendement, niveau de risque encouru. La meilleure manière de faire un choix sécurisé est donc de se tourner vers un bon conseiller en gestion de patrimoine en tenant compte de son indépendance, afin que les recommandations soient totalement impartiales.
